Auguste Comte
Brive-La-Gaillarde
Une rénovation haut de gamme d’un immeuble ancien en centre-ville, où l’authenticité architecturale rencontre la modernité des aménagements
Nombre
de lots
Surface
totale
Ratio
travaux/foncier
58%
Dispositif applicable
Loi Denormandie
Prix à partir de :
103 067 €
Projections d’un appartement T3
Projection d’un appartement T1Bis
Disponible
Prix: 109 467 €
Disponible
Prix: 139 333 €
Disponible
Prix: 149 200 €
Disponible
Prix: 120 667 €
Disponible
Prix: 113 600 €
Réservé
Prix: 180 667 €
Réservé
Prix: 192 533 €
Disponible
Prix: 103 067 €
Disponible
Prix: 127 867 €
Une solution patrimoniale et fiscale attractive
Au-delà de la qualité architecturale et de la rénovation soignée, ce projet constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité. Éligible à des dispositifs tels que le déficit foncier et la loi Denormandie, il permet de réduire efficacement la pression fiscale tout en s’inscrivant dans une démarche de valorisation durable du patrimoine existant. La qualité des travaux engagés, le respect de l’identité du bâtiment et la localisation centrale renforcent l’attractivité de ce programme, pensé comme une adresse pérenne, conjuguant rendement, sécurité et élégance patrimoniale.
5L’élégance de l’ancien, le confort du contemporain
Immeuble ancien entièrement rénové au cœur du centre-ville, offrant 9 appartements modernes et lumineux. Le charme de la pierre sera sublimé avec des appartements modernes, conçus avec soin pour allier charme de l’ancien et confort contemporain.
L’ensemble se compose de 4 appartements T2 fonctionnels, 2 T3 spacieux et 2 T1Bis sous les toits, au charme remarquable.
Chaque logement a été pensé pour un confort de vie optimal : pièces de vie conviviales, salles d’eau modernes, agencement pratique et atmosphère chaleureuse.
localisation
Cœur de Brive-la-Gaillarde
L’immeuble en cours de restauration bénéficie d’un emplacement d’exception au coeur de Brive-la-Gaillarde. Situé au 4 Auguste Comte à seulement 8 minutes à pied de la Mairie, il s’inscrit dans un quartier résidentiel recherché, offrant la tranquillité d’un environnement de qualité tout en profitant d’une véritable vie de centre-ville.
4 Auguste Comte
4 Rue Auguste Comte
19100 Brive-la-Gaillarde
À proximité immédiate, l’adresse bénéficie d’un environnement urbain particulièrement attractif : une sélection de restaurants, commerces de proximité, services publics, artisans et grandes enseignes.